Объем ипотечной ссуды, находящейся «на балансе» среднестатической израильской семьи, обратившейся к банку за дополнительным финансированием при приобретении недвижимости, составляет в настоящий момент 613.000 шекелей, – приводит Orbita.co.il данные издания Ynet.

При покупке первой квартиры израильтяне вынуждены задолжать банку несколько больше – 710.000 шекелей. При условии, что банк выдает на приобретение квартиры до 60-65% от ее общей стоимости, то стоимость первой недвижимости, приобретаемой репатриантами и молодыми парами, превосходит 1.1 миллиона шекелей.

Согласно статистическим выкладкам, выплата по банковскому проценту по «машканте» в 613.000 шекелей (ссуда на 20 лет, под 3% годовых) составит 203.000 шекелей в реальном исчислении.

Лица, берущие «машканту» для обеспечения сделки по приобретению квартиры, должны добавить к этим показателям ежемесячный рост индекса цен, который может удвоить или утроить изначальную сумму оплаты за предоставление ссуды. Таким образом, за 20-летний период выплаты по погашению банковского процента будут вполне сопоставимы с основной суммой возврата, а за саму «машканту» будет переплачено почти в 2 раза.

Отмечается, что граждане, приобретающие квартиру стоимостью менее 1.421. 760, освобождены от выплаты налога на недвижимость. При стоимости квартиры до 1.686.395 шекелей налог составит 3.5% , что как минимум – 59.000 шекелей. Свыше данной суммы – налог 5%, что как минимум – 84.300 шекелей.